في جميع أنحاء ُعمان، يواجه مالكو العقارات والمستأجرون والمطورون تأخيرات وتكاليف باهظة ا وأوراق ُمرهقة في إدارة اإليجارات والصيانة. ً بد من استباقي. اًل في الوقت نفسه، تفتقر الحكومة إلى رؤية موحدة وآنية لحالة العقارات في البالد أو امتثالها، مما يجعل التخطيط تفاعلًيا
منصة إلزامية معتمدة من الحكومة، حيث يُسجِّل كل مالك أو مستأجر عقار ويُدير الخدمات المتعلقة به. تُدفع رسوم الاشتراك السنوية مباشرةً للحكومة.
وتعمل هذه الميزات على تعزيز إدارة العقارات في سلطنة عمان من خلال التوافق مع أولويات الحكومة، وضمان الكفاءة والمساءلة والاستدامة.
| ميزة | كيف تستفيد الحكومة | لماذا يضمن ذلك أهميتك |
|---|---|---|
| مركز قيادة الصيانة على مستوى المدينة | لوحة معلومات في الوقت الفعلي للبلديات لمراقبة جميع مشكلات صيانة الممتلكات العامة والخاصة | يجعلك جزءًا من العمليات الحكومية، وليس مجرد مساحة تطبيق عامة |
| الصيانة التنبؤية بالذكاء الاصطناعي | يمنع فشل البنية التحتية المكلف من خلال التنبؤ بالمشكلات قبل حدوثها | تحب الحكومات التكنولوجيا الموفرة للتكاليف والتي تقلل من الحاجة إلى الإصلاحات الطارئة |
| نظام إدارة البائعين الوطني | مقاولون مؤهلون مسبقًا ومعتمدون لجميع أنواع الصيانة، ومرتبطون بمقاييس الأداء | الحكومة تضمن جودة مقدمي الخدمات، وتصبح أنت مركز المقاولين القياسي |
| الاستدامة وتتبع الإصلاحات الخضراء | تتبع الإصلاحات الموفرة للطاقة والمياه وغيرها، المرتبطة بأهداف الاستدامة لرؤية عُمان 2040 | يتوافق مع أولويات السياسة رفيعة المستوى |
| مركز بيانات الصيانة بين الوكالات | نظام مركزي واحد حيث تتشارك خدمات الإسكان والمرافق والخدمات البلدية البيانات | غالبًا ما يكون لدى الحكومات أنظمة مجزأة - فأنت تقوم بربطها |
تخيل لوحة معلومات ذكية واحدة تجمع كل التفاصيل المتعلقة بمشهد صيانة الممتلكات في عُمان - بدءًا من الاتجاهات على مستوى المدينة وحتى الامتثال للمباني الفردية.
ستكون لوحة معلومات صيانة الممتلكات الوطنية بمثابة مركز القيادة في الدولة، مما يُمكّن صانعي القرار من الاطلاع على التحديثات في الوقت الفعلي، وتحديد مواطن الخلل مبكرًا، وتخصيص الموارد للجهات الأكثر حاجة. ومن خلال عرض حالة الممتلكات في الدولة بأكملها في مكان واحد، تُحوّل هذه اللوحة التخطيط من تفاعلي إلى استباقي، مما يدعم استدامة البنية التحتية على المدى الطويل.
انظر مشاكل الصيانة المجمعة حسب النوع (السباكة، الكهرباء، الهيكلية).
تتبع عدد العقارات التي تلبي متطلبات التفتيش والسلامة.
قم بمراقبة دخل رسوم الاشتراك في الوقت الفعلي لإعداد الميزانية وإعادة الاستثمار.
قم بمقارنة المقاولين على أساس الكفاءة والجودة وردود فعل المواطنين.
يدعم هذا المفهوم بشكل مباشر رؤية عُمان 2040 وأهداف الاستدامة لمدينة هيثم من خلال جعل صيانة الممتلكات جزءًا من الاستراتيجية البيئية للدولة.
لا تقتصر المنصة على تتبع الإصلاحات فحسب، بل إنها تشجع أيضًا خيارات الصيانة الصديقة للبيئة، وتكافئ المبادرات الخضراء، وتمنح صناع السياسات الأدوات اللازمة لقياس تقدم البلاد نحو خفض البصمة الكربونية.
ومن خلال دمج مقاييس الاستدامة في إدارة الممتلكات اليومية، فإننا نضمن أن تنمو مدن عُمان بشكل أكثر ذكاءً ونظافة وكفاءة للأجيال القادمة.
صُمم هذا المفهوم لتسهيل عملية امتلاك العقارات واستئجارها، وجعلها أكثر شفافية وراحة. فمن خلال دمج الخدمات الأساسية في منصة واحدة، يُمكّن المواطنين من إدارة منازلهم وإيجاراتهم وإصلاحاتهم في أي وقت ومن أي مكان.
احفظ جميع مستنداتك العقارية واطلع عليها في مكان آمن واحد. يُمكن لمالكي المنازل والمستأجرين تحميل وحفظ صكوك الملكية، وعقود الإيجار، ووثائق التأمين، وضمانات الصيانة، وشهادات الامتثال بأمان - جميعها محمية في محفظة رقمية آمنة. لا داعي للبحث في الأوراق عند الحاجة إلى إثبات الملكية أو سجل الخدمة.
احجز بائعين معتمدين في ثوانٍ بدلاً من إضاعة الوقت في البحث عن مقاولين موثوقين، يمكن للمستخدمين طلب الإصلاحات فورًا من بائعين معتمدين مسبقًا وذوي أداء متميز. سواءً كان العمل يتعلق بالسباكة أو الكهرباء أو إصلاحات هيكلية، فإن المحترفين المؤهلين على بُعد نقرة واحدة فقط، مما يضمن السرعة والجودة.
مدفوعات سريعة وآمنة مرتبطة بالبوابات الوطنية في عُمان ادفع الإيجار ورسوم الخدمات ورسوم الصيانة مباشرةً عبر المنصة باستخدام أنظمة دفع آمنة ومتكاملة مع الجهات الحكومية. هذا يضمن معاملات آمنة، وتأكيدات فورية، وشفافية تامة في التعاملات المالية بين المؤجرين والمستأجرين ومقدمي الخدمات.
تجنب الإصلاحات المكلفة مع التنبيهات الفورية يُذكّر النظام تلقائيًا مالكي العقارات والمستأجرين بفحوصات الصيانة القادمة، وفحوصات السلامة، وتجديدات الخدمة. يُقلل هذا النهج الاستباقي من خطر حالات الطوارئ المكلفة من خلال تشجيع التدخل المبكر والصيانة الدورية.
مراقبة الجودة والأسعار لكل خدمة يستطيع المواطنون الوصول إلى قائمة مختارة من مقدمي الخدمات المعتمدين الذين يستوفون معايير صارمة للأداء والتسعير والامتثال. وهذا يضمن تسعيرًا عادلًا، وجودة عمل موثوقة، ومساءلة عن كل إصلاح أو خدمة مُنجزة.
من خلال توفير الراحة والأمان والثقة في كل جانب من جوانب إدارة الممتلكات، فإن هذا المفهوم سيجعل الحياة اليومية أسهل لملايين المقيمين في عُمان - ويضمن أن تصبح صيانة الممتلكات جزءًا سلسًا وشفافًا وفعالًا من العيش في مدينة ذكية حديثة.